1970〜1980年築, 専有面積29.71㎡〜49.71㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
msg
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前年比--
サンドエル松原
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩5分
1975年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
3,660万円
92.2万円/㎡
1,468
2,930
4,391
5,853
AI査定結果
推定相場価格
3,660万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,930万円〜4,391万円
73.8万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月15日
サンドエル松原
3,398万円（85.6万円/㎡）/ 10階 / 39.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は80.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,398万円 | 85.6万円 | 10階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/05 | 3,398万円 | 85.6万円 | 10階 | 39.71㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/05 | 4,180万円 | 80.3万円 | 13階 | 52.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 4,198万円 | 70.7万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 4,398万円 | 74.0万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/21 | 4,598万円 | 77.4万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,498万円 | 75.7万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,698万円 | 79.1万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 4,598万円 | 77.4万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 4,798万円 | 80.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 62.5万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,998万円 | 84.1万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,798万円 | 80.8万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,390万円 | 81.3万円 | 13階 | 54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,998万円 | 84.1万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/23 | 2,590万円 | 65.2万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/05 | 5,098万円 | 85.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,698万円 | 67.9万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,690万円 | 86.9万円 | 13階 | 54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,098万円 | 85.8万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 5,298万円 | 89.2万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 5,298万円 | 89.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 5,298万円 | 89.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/21 | 4,790万円 | 88.7万円 | 13階 | 54㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/10/17 | 2,799万円 | 70.5万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 2,980万円 | 75.0万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 3,980万円 | 67.0万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,098万円 | 78.0万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,990万円 | 92.4万円 | 13階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/15 | 4,990万円 | 92.4万円 | 13階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/12 | 4,990万円 | 92.4万円 | 13階 | 54㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | サンドエル松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 3,398万円 | 85.6万円 | 39.71㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1975年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/12 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,098万円 | 64.2万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,495万円 | 76.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/26 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅7分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/11 | パラスト芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 3,195万円 | 76.7万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/08 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/15 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,810万円 | 71.3万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/10 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅19分 | 2,498万円 | 64.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/13 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,480万円 | 100.9万円 | 44.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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